纠结的郭俊很想买房留在燕京,他觉得自己这代人咬牙坚持,下一代人就能在燕京有个高起点,高平台。
但是,自己买了房子之后呢?要是遇到了裁员,没有那么高的收入了,家庭怎么办?贷款怎么办?到最后只能灰溜溜的带着一身债务离开。运气好的,卖了房子能还钱,运气不好的,房子和钱都没了。
最难受的是,卖房子的人吃定了这些人,拼命的抬高房价,从来都没有降价过。
搞到后面,就连二手房都他娘的离谱。
几百万买个老破小,就为了贪图燕京户口。活得比乡下人还不如,却顶着首都人的名头,想想就讽刺。
第一千一百七十五章 这些企业要跑
郭俊非常的为难,女友的年龄也上来了,自己也不年轻了,房价却没有降的意思,两头都催,催得他只想加班挣钱,这样就没时间思考其他问题了。
就在郭俊备受折磨的时候,长天科技公布了管束列车,胶囊列车,他一下子就看到了希望。但很快希望就变成了失望。
管束列车迟迟不动工,顶着老百姓的呼声就是没有进展。
也不是长天科技不愿意建设,而是很多城市的基础设施建设已经很好了。
这个时候如果再修建管束列车,将会面临大量的拆迁工作和群众工作。
很多民众都知道长天科技有钱,都希望借着这个机会狠狠的咬长天科技一口肉。
所以长天科技的管束列车现在只是在国内的一些偏远地区建设,因为这些地方的人烟稀少,拆迁难度低,做群众工作的难度也低。
为什么有些人说美国和欧洲的基础设施落后。
并不是他们不愿意搞基础设施落后,而且他们搞技术设施的时间太超前了,有过曾经的辉煌。
等时间长了,想更换基础设施的时候,在城市的中心,人口密度大的地方拆迁、修建,难度其实非常大。
长天科技也考虑到了这个问题,所以给出的管束列车方案是在原由的高铁或者是地铁上修建,只是具体的规划还在和国家商量。
郭俊气到不行可也没办法,自己又没钱修,生气又有什么用。
好在长天科技几个月后又公布了空天车,这一次,郭俊这才彻底能做决定了!
有了空天车,哪怕是租用的,也足以让他的生活质量提升起来。并且长天科技在虚拟世界打造的生活体系极其完善,他也不一定非得留在燕京。
“不买房了!”郭俊下了决心,他早就看明白了,大城市不过就是个吃人的机器。
利用高房价,高物价,让普通人呆不下去。
许多有才华的年轻人,由于起点低,一辈子都不可能留在燕京。
最好的情况就是被压榨几年,挣点钱,然后去更小的城市立足。一般的情况都是消耗青春,最终一无所获。
有了空天车,每天通勤的时间最多一小时,自己多出来这些时间,干点什么不行?这份工作也就能一直做下去,而不像很多前辈那样,为了家庭只能辞职去其他地方发展。
空天车带来的影响是巨大的,地产行业被宣告了死刑,最终的死亡日期就是空天车普及到位的那天。
现在夏国大城市的地产一天一个价格,不断的下跌,地产人,炒房者想着就是能跑就跑,再不跑就来不及了。
长天科技一个星期就能接收一万台空天车的订单,即便不是全都是大城市的人买的,可是按照人口比例稍微算一下,每个星期怎么着也得有两三千个大城市的人买到了空天车。
这就意味着相当的一部分人可以把大城市的房子卖掉了!
如果是那种本地人,不缺钱,或许还不卖。如果是有房贷的,就会卖房子买车,然后爱上哪去就上哪去。
看看二手房的挂牌数量,基本上都是成倍的上升。
新房就别看了,压根就没人考虑了,大家都在等空天车,新房子再便宜也不要了。
这把地产行业给急坏了。
其实还是它们自己作孽,把地皮不断地炒高,不断的转手,当开发商拿到手的时候,地皮已经非常非常贵了,再建设起来又是一笔钱。
燕京郊区的房子成本可能已经超过四万元一平米。这么一来,即便是成本价出售,夏国又有几个人能买得起?
当房子上升到两三万元一平米的时候,其实跟普通人关系不大了,超过这个价格就买不起,高多少都无所谓。
但是现在,情况彻底扭转了过来。
现在最受欢迎的房子就是郊区那种自然环境好的房子,最后就是出门有树有河能钓鱼,有花有草能出行,再加农作物廉价好生活。
但这个地段的房子怎么涨,也涨不到七八万的水平了,很多人有了购买的能力。这里说的郊区其实已经是燕京城市圈最外层,差一步就跨市甚至跨省。
不过绝大多数人还是选择了在更远的地方买房,将大城市圈的房价朝着周边小城市的房价靠拢。
蓉城市中心房价在过去,也就是几个月前还得四万左右一平米,现在变成了两万一平米,即便如此还没人买。由此可见一斑,其他的城市能好的了?
看着地产齐刷刷的下跌,网友们高兴不已。
“谢谢长天科技了嗷,给我们出了这么一口恶气!以前各种骂,各种手段想打掉房价,它们就是不掉,现在好了,主动下跌!”
网友们的讨论引发了全社会的关注,热度始终下不来,很多访谈栏目干脆以这个话题作为嘘头,邀请很多专家一起探讨,收视率普遍不低。
不过说来说去,专家形成的共识有三点。
首先是空天车不仅打破了城市中心与城市郊区的壁垒,还打破了城市之间的壁垒。有些特殊的地方甚至打破了省之间的壁垒。
这种壁垒的打破通过的方式就是空天车在交通方面的突破。当大家行动方便自由,通勤时间缩短之后,就可以考虑扩大活动半径。
这样带来的好处是显而易见的。
一个是人才方面的流动,有能力的人会挑选更大的城市发展,而不再受制于自身的条件不敢前往大城市。
二来就是经济的均衡发展,人员流动的背后其实就是经济的流动,这样频繁的交流会让很多发展不好的地区得到更多的机会。
有的专家说以后优秀的城市会聚集更多的人才,经济活力强,那些活力不强的城市则是退化成为居住地,经济空心化。这个说法有待商榷,大城市再大,也不可能容纳所有的行业,所有的公司。
现在城市间的交通壁垒被打破,那么很多大公司就可以转移产业到更小的城市地区,从而带动那些地方的发展。
比如大城市设立总部,进行运转,小城市进行生产,想要管理也就一趟空天车的事,根本就不会失去控制。
就如同长天科技总是在不那么发达地区投资一样,中间不方便之处,完全可以用廉价的交通来弥补。
如此一来,夏国的经济就会更为均衡,更加全面且更加高效的高速发展。
第二个共识点就是房价方面。
空天车对房价起了很好的控制作用,现在的房价朝着正常需求的方向下滑,不再是过去那种畸形的定价方式。
以往房价高,大家都说是炒房客的原因,但是归根到底就是稀缺性的问题。大城市里面的房子太多人想要买,那就得贵,这是市场规律。
那为啥市中房子那么贵?
看中就是交通的便利,医疗,教育,娱乐等方面的优势,谁不想靠近好的医院,好的学校,靠近上班的地点,出门就能吃喝玩乐?住在郊区,只能跟路过的山羊一起抽烟。
现在有了空天车,以后还会有管束通道,胶囊列车,去市中心就不麻烦了。况且,干嘛一定要去市中心,虚拟世界什么都有,挤那个热闹劲做什么?
市中心的房子已经没有这么大需求了,大家都可以在郊区找房子,甚至自己买块地皮自己盖独栋多爽?只要城市半径扩大一倍,城市面积就增加原来的三倍,这么多大的地皮,盖多少房子不行?
届时,夏国人一人一个独立院落,能停车,能种菜,抢先买地的,甚至能给自己搞个游泳池,网球场。也别老拿外国人那一套来挤兑夏国人,有那种条件的都是有钱人。可是到以后,夏国普通人家都是这个水平!
第三个共识就是资本方面的。
空天车把地产挤兑到了绝路,地产背后的资本就只能仓皇逃命了。逃跑出来的资本能到哪里?反正搞不了资本游戏了。届时,就只能顺着长天科技的产业投资到科技领域。
资本不跟着投?
那就等死吧,把钱捂在手里,就会不值钱。因为随着社会生产出更多的产品,总体的财富肯定增加的,这样一来,原本的一百块到以后就没有一百块了。
这就是为什么资本总要玩资本游戏,通过股市手法,让自己的钱更多。
对于国家和社会来说,资金最好就是脱虚入实,到实际的生产部门,这样才能真正强大国家。之前资本还有幻想,到了以后就得跟着长天科技屁股转,大量的资本就得进入实体。
夏国将会迎来10到20年的科技黄金发展周期,这就是经济增长的硬基础。
有个资深大专家非常愉快的总结:“夏国有了科技带动来发展经济,就可以摆脱中等发达国家的收入陷阱。我们不用再担忧未富先老,不用担心养老资金的缺口。人口结构因此得到优化。度过这段时期,我们的经济一片大好,人口结构合理,这都是国家发展的潜力。”
这些专家确实有真材实料,但是他们有一点是错的,或者说不完全正确,那就是夏国美好的未来会来得更快!长天科技的效率永远比大家想象的还要高。
陆江已经两天没有合眼了,他在办一件大事,那就是将海外企业在夏国建设的工厂统统买下来!陆江有个详细的名单,上面就是这些工厂,而名单还在实时更新,一拨人就是专门去做调查这件事的。
陆江这边的人负责去谈判购买事宜。他几乎没有任何考虑,就把开封省的富士康作为第一个收购的目标。
他只知道富士康要搬走,但他不知道开封省的有关部门正在焦头烂额的挽留。
开封省的人口超过一亿,就业问题一直是开封省最头疼的问题。这个省份工业不发达,自发的高新工业产业也不多,搞来搞去,就连旅游业都上不去。
所以就只能期待着富士康投资建厂,这家公司能提供开封省一百万的就业岗位。
如果是临时订单来了,还能提供更多的就业机会。光是省会城市一个地方就能容纳三十万的产业工人。
开封省的有关部门自然就特别紧张富士康的离开,内部开了很多次会议,制定挽留的政策,还要给优惠。不要随便批评这样的做法,一个省要发展经济,老百姓要吃饭,这样的担子非常重。
“郭总!您看我们是不是还能谈谈?我们的政策还能商量,还能松动!”挽留组的秦主任好声好气的打电话,他都不记得这个第几次约人家了。
可是电话那头的郭总打着太极:“这个事情我是真的无法决定,这是集团的方针。”
“这是您家的生意,怎么会说不上话,多了解了解我们的政策吧,利好挺多的。”
“这可不一定。再好也没办法填补我们的战略损失。苹果迁走了,我们作为它全球战略代工伙伴,自然要跟着去越南。
再者,越南那边也有政策,比这里还好。还有越南那边的用工成本也比这里要高,我们能获得更大的利润。”
“郭总,这个问题其实也不难解决吧。你不能光看越南的用工,越南的订单。那边的基建不完善,物资运输的话其实成本更高。”
“这也没办法,苹果这头要求的,它去了那边,我们不跟过去就没订单了。”
“额,夏国国内其他公司也该有订单的,这个我们可以牵线搭桥。”
不说这个还好,一说这个,郭总就有点不愉快了,自己搬迁就是因为长天科技挤兑苹果公司,没了退路这才想着要去越南。
谈话不欢而散,郭总连个解释的机会都不留给秦主任,把秦主任气得够呛,要不是为了省内的老百姓,自己肯定不求这个烂怂。
挂了电话,郭总就询问手下人卖资产的事情,他们是要走,可即便离开,也要把利益最大化,不能便宜了大陆的人。
富士康不只是对有关部门的人傲慢,对大陆的企业也很是傲慢,言语当中的优越感非常强烈,谈话间全是对他们的嫌弃。
在他们看来,大陆就是乡下人。
第一千一百七十六章 狮子大开口
“别问价格了,已经足够低了,买不起就别买了。别乱动,动坏了你们造不出!”富士康的人在车间里面言语非常傲慢,打量着一众前来评估的中小企业技术员。
这些人一肚子的不爽,被人当乡下人看,谁会爽?再说了,富士康的优越感都不知道从哪里来,如果真这么牛掰,何必会被长天科技挤得跑路?
但是这些人还是忍了,自己的企业确实需要这些性能还不错的机器来发展事业,这个关口不想得罪这样的东西。
没想到富士康的人越来越上脸,嘴里不断嘲讽输出,他们心里面是郁闷的。这种郁闷是长天科技带给他们的,他们却没有办法找长天科技算账,就只能把气出在这些中小企业的身上。在富士康的人看来,得罪不起长天科技,还得罪不起你们这些小虾米?
富士康的弱势只是相对对长天科技而已,放在全世界也妥妥是一方霸主,看谁都是小卡拉米。
来买二手设备的技术员当中,自然也有一些年纪比较轻的,他们的脾气可就没那么好了。被嘲讽了一段时间后,终于爆发了。