况且还有明姐的老公，现在作为湘南副台长也闻讯打电话过来探讨这一步的得失。
在荆小强这里当然知道有百利无一害了，省台上星抢了先的绝对吃到肥！
之前上星的几个省台，都是偏远辽阔地区为了节约建设差转台的成本，自身又不具备创新能力。
湘南电视台简直一拍即合，据说已经开始“运作”。
相比之下沪海呢，做专访之前看见电视塔聊了几句，袁嘉介绍其实十年前就递交了申请，然后这样那样的手续、拨款直到前年才开工。
也就是说十年前无比正确的决定，十年后其实已经不太合时宜了。
于是这座闻名遐迩的电视塔，必然会让沪海台对上星不太感冒，因为一旦上星不就证明这座耗费巨资的塔多余嘛，谁担得起这个责？
这倒也谈不上追责，毕竟哪怕到现在93年，也没人敢说上星会怎么样，而且电视后面还有网络时代这个巨无霸，网络时代后面又有移动网络这个人手一台终端的局面。
电视台除了覆盖信号的功能，在全世界也大多都是风景名胜旅游点。
不过时代就是这样一环扣一环滚动下去，明摆着沪海台会在卫星电视时代落后了。
但荆小强的情商还是不至于在沪海台的节目上谈这个。
他谈电视塔旁边隐约能看见的“滨江花园”：“没错，无论拍电影还是出国表演，我们都赚了些钱，但我始终记得有位长辈的教诲，与其说创造财富，不如创造更多人的就业机会，所以我们响应国家开发蒲东的号召，到蒲东来修住房，居者有其屋，病者有其医，勤者有其业，劳者有其得……后面我不记得了，但这是一连串的连锁反应，我们正在经历的就是这一连串改革中的时代，好了，这里我要引用狄更斯的那句名言，对每个人来说，这是最好的时代，也是最坏的时代……”
观众们都有点惊吓，这是可以在电视上说的吗？
习惯了各种官方语言的电视报刊，这可以在电视上说吗？
恰恰九十年代还真是啥都敢说，因为公开发言的渠道就那么几个，很好管控。
所以甄别、筛选管理也容易。
反而是到了后面网络时代，特别是移动互联网时代，每台手机都能广而告之，这个管控压力巨大，自然也就管得越来越严。
好比荆小强这话头一转：“就像刚才你说的，因为这是个欣欣向荣、蓬勃向上的时代，一切都有可能，在苏京路开一家店可能会赚几十万，到蒲东来买套房可能会房价暴涨，辞职下海可能会创业成功，很多领域都是空白，等待改革开放的弄潮儿们去拼搏，相比阶层固化的旧时代，这就是最好的时代，可如果你瞻前顾后，得过且过，只想享受却不愿付出努力，错过了这个火红的年代，在你的人生当中，肯定就是最糟糕的时代。”
没错，这就是说他自己。
相比早就阶层固化的欧美社会，相比二三十年后内卷越来越严重的国内，八九十年代绝对是草根逆袭、白手起家的最佳阶段。
放到二三十年后，他这番言论可能在网上会被骂到死，你不过就是个唱歌的，有什么资格怂恿别人去创业、去买房……
但这时候起码听了他的，改掉那种还等着福利买房的思维，想方设法来蒲东买套房，几十年后一定都会是荆小强的脑残粉。
由此，荆小强这么一个电视访谈，直接带动了沪海房地产经济的爆发！
这也不离谱，八九十年代的很多历史事件，都是因为一张报纸、一段新闻之类引起的。
荆小强在沪海的口碑本来就好，一说起他搞那个房地产，拆迁赔付很公道，买房交房更是信誉至上按时又按量。
知道点内幕的还会说起哦哦，就是那个《转角遇见你》电影里面那个超市呀，那就是荆小强他们当时搞来拍电影的。
hk已经很流行这种超市了，国际社区那边有个大的，但没有这个方便呀。
对的，那个国际大商超适合欧美人开车，十天半个月采购一大车的模式，这会儿只有自行车挤公交，千里迢迢跑这么远过去能带多少？
还得是这种小区商超，好多人去滨江花园看稀奇，然后好多房地产公司也学习取经，搞一个小区，搞个这样的小超市的确很有必要。
正规的超市搞不来，先搞个扩大版的杂货店嘛。
紧接着沪海发行量最大的晚报，把这段专访整理出来，更把那段孟子说的“居者有其屋，病者有其医，勤者有其业，劳者有其得，少者有其学，童年有其乐，读者有其校，弱者有其助，老者有其养，车者有其位，工者有其薪，农者有其地，商者有其利，优者有其荣，能者得其用，阅者有其悟，学者有其为”补齐，广为宣传！
因为这会儿的国内的习惯就是发了工资每个月存点钱，没有任何投资意识，就储蓄，国内储蓄据说到了惊人的地步。
所以沪海这种老金融中心搞股票的时候，疯了一样的老百姓都来参与，因为实在是没有投资渠道，除了存钱拿利息不知道任何投资渠道，当然之前也不允许搞投机倒把。
荆小强本来想说的是鼓励大家抓住这个时代机遇，不要浑浑噩噩的随波逐流就荒废了。
结果被有些传媒大张旗鼓的一宣传，就成了鼓励买房，鼓励创业，鼓励下海。
噢哟，真的真的，沪海房市一下就火热起来了呀。
各家的房子都好卖了。
这下沪海戏剧学院的院系领导们也不吭声了。
整个戏剧学院都轰动，买房！
小强说的买房。
听说罗莉、杜若兰她们几个去年就跟着荆小强去蒲东买了小公寓，以后不管毕业在哪里，沪海有个家了呀！
这时候全国人民都还是很想成为沪海宁的，每年能分配到话剧团、制片厂的名额都极其有限，大部分人就算能分配也是要去其他省市，而且听说这两年已经开始越来越少分配，要自主择业。
这都是现实，再把以前那套读书期间决不允许拍戏，不许赚钱的规矩拿来套，大多数人都很吃亏。
连老师、教授都心动，他们手头多半开始活络了，不管是帮着带考生，还是兼职下剧组，肯定比工资强。
主动来舞蹈系这边找荆小强打听，买房子是有什么说头嘛，毕竟几十万也不是小数目，问问也不打紧。
荆小强才确认院里面的老师住房也非常紧张。
第807章、我有了个大胆的想法
沪戏的院址太市区了，看看附近的交响乐团，都只能排练厅在这，团部在一公里外另个地儿。
这一带都是原来老租界的区域，寸土寸金。
里弄、老洋房几代同堂挤在巴掌大的房间里，这是沪海出了名的现状。
沪戏以前是规模小，就那么几个系，每届十多二十人，全校千把人的规模和中学也差不多。
可改开之后稳定下来每届都有毕业留校的青年教师，老员工、老教授逐渐退休，人数累积下来公房愈发捉襟见肘。
荆小强却建议：“有钱买，当然只要不是双轨制的外部价就肯定值得买，但如果不是马上想搬新家的刚需，可以等等我们在蒲东那边的教育新城，或者曹河科技产业园的配套小区，价廉物美环境会更好。”
却马上得到几乎都是摇头：“不来塞，不来塞，怎么能去蒲东那么远，而且曹河那边也是郊区，不可能不可能！绝对不可能住到乡下去！”
荆小强啼笑皆非，一个个的都说花旗的洋房大豪斯住起来爽歪歪，可那不是都在郊区么，哪怕在欧美社会主城区想住大豪斯，那都得是陆曦那种富豪级别。
又要近又要宽，资本主义也做不到啊。
那就这样吧，同样一笔钱非要在市区买个旮旯角那也是自己喜欢就好。
荆小强一点奉劝的意思都没。
大不了好东西自己捂着。
蒲东那块地虽然是所谓的靠着旁边县界，但上辈子从蒲东机场极为有限的走过两次，印象中坐磁悬浮列车到市区的终点站，都比现在这块地偏。
现在所谓的蒲东其实都在卢家嘴附近两三个公交站的距离，以后绝对是好地方。
至于曹河，那一带明摆着未来肯定属于市区，大都市扩张速度很快的。
不能跟老租界比，但也肯定不差。
没长远眼光，这就怪不得谁了。
可老穆远在欧洲，肯定在学校有眼线，半夜给荆小强打电话过来，把曹菲都睡眼惺忪的吵醒了：“怎么？”
荆小强示意自己的大哥大，跑洗手间信号又不好，只好蹲酒店窗前：“老大，您看看几点钟，您那边是欧洲时间，我年轻人还在长身体，睡眠要足够呢。”
曹菲就偷笑，婀娜的侧身躺在床上看窗前背影。
老穆抱歉抱歉：“但才听到你关于这个买房建房的事情，还有你给校内教职工建议住到蒲东或者曹河去，是怎么个思路？”
荆小强呵欠连天：“还能有什么思路，蒲东那边很便宜的拿地给我们修新城，有点样板房的意思，因为那边是重点推广开发区，我们准备推动高品质的洋房和公寓楼混合，就是想搞点教授楼之类，给高级知识分子、艺术家搞点体面的住所，哪怕青年教师起码也是两居室、三居室的房，曹河科技产业园区就不用说了，主要提供给科技工程师，但分一栋给教师也不是不行，付款方式很灵活，可以首付一点后面工资里扣，也可以工程价学校补贴点买，反正肯定比市面上便宜又好，可惜大家伙儿瞧不上地段。”
老穆也啧啧啧：“我知道你的意思，私家车上下班就方便，这也是欧美生活方式，可你也要理解这个开车上下班的毕竟是极少数，还有个发展过程……我有个看法，你说把学院的宿舍楼重建了怎么样，使劲朝高了修。”
荆小强哈哈笑：“可以啊，这个思路肯定也是可以的，但先说好我不会做贡献，尽量不赚钱就是了，只要你能搞定主城区高层建筑审批，你要我找人修建摩天大厦都没问题，地界儿不够就朝老天爷要空间嘛。”
沪戏太小了，还充满了文化气息的比较散落七八栋不大的民国时代建筑，三四层都算高了。
宿舍楼在后门边算是解放后修的高楼，八层宿舍就涵盖了男女生跟青年教师，这两年虽然兼并了舞蹈、戏曲系是在新校区，但实际上随着荆小强名声大噪，还有政策变化，各专业都在扩招。
别说教师，学生都很拥挤了。
老穆肯定早就记挂着这事：“不要你做贡献，高校校舍修建有自己的一套规则，学校对校区土地的盖房都比较自由容易审批，只要前提是用地性质没有改变，当然也就不能以商品房来销售，就当做福利分房吧。”
荆小强提醒：“还一茬茬的分下去，到退休赶不赶出去，你做不出来这种断子绝孙的事情吧，老的福利分房制度肯定要改革，你可别在这时代节骨眼儿上给自己留个巨坑。”
老穆才像是年轻人：“看看看！我最烦就是牵扯这些利益纠葛的事情，一直没有筹备动工就是这里面会掺杂大量的利益输送，我是放心你不会做手脚，我俩都稀得去贪这里面的好处，才放手让你去做。”
那是，巨大的音乐歌舞中心到现在为止都没有要沪戏投入过一分钱，而且哪怕是自己张罗来的各种款项投入建设，荆小强也没在里面耍花样，资金款项一直都公示在账面上。
他几乎没有参与所有资金收付，都是沪戏财务处对接建筑公司，然后找他这边转账，虽然沪戏财务处没有任何资金管理权，起码也起到了第三者监督。
所有账目都经得起查验。
本来荆小强没吭声，想拖过去，却感觉一双轻柔的手指从后腰缠上来，后背更是感觉到丝滑摩擦在催促，只好快速应付：“好吧好吧，让我想想……”
老穆开心的说好。
荆小强赶紧挂电话，还确认完全断掉才转身恶狠狠：“老子在谈大事情，你知不知道让老子要亏多少钱进去！”
曹菲可不就迷这种才气跟霸气的混合体，眼神都迷离万分，顺势纠缠上。
天亮都不想回hk了，但她目前的商业价值还是主要在hk，有好几个通告合约要回去。
叮嘱荆小强早点忙完这边，再去hk勾搭。
荆小强居然觉得那边蜘蛛精太多，特别是天海和朱迪据说在hk玩得格外开心，内心拖延的说好。
但他怀疑姐姐们可能还有个信息交流渠道。
曹菲前脚刚走，中森就飞过来，简直无缝对接。
但这边又确实是余舒凡联络的结果，因为中森那宅子里，才有套堪称目前整个沪海，乃至国内都最好的录音棚器材。
虽然唱片公司这边已经通过花旗黑哥们，组了套相当有档次的录音棚设备。
可跟中森从东京照搬过来的顶级成套设备比，综合性能有差距。
这是须藤上回评估的结果，可人家中森不在沪海，借着仆人管家过去用不太好吧。
荆小强也爱凑合，你这差不多就行了，真当全国观众都是发烧友么。
只是余舒凡还是暗戳戳的在勾搭须藤这个古典音乐界的生力军，美通一体化要怎么做到最好，我们沪音做出尝试，焦盆古典音乐界如果也能共同参与，那必然是一段佳话。
所以她们俩推动的就是专业领域的唱功发展。
中森恰恰就可以作为焦盆美通一体化的代表，她的歌声唱腔也带有一定的美声技巧。